【チャプター】
00:00 オープニング：不動産版投資信託REITなどを第一選択にしてはいけない理由
00:22 結論：老後まで15年以上あるなら投資信託一本でOK
01:17 知識チェック：3つの質問（資産の守り、ETF、REIT）
02:39 守りの資産「債券」とは何か？
03:16 債券の基本ルール①：金利とリスク（ハイリスク・ハイリターン）
03:42 債券の基本ルール②：金利と期間（期間が長いほど金利は高い）
04:11 債券の基本ルール③：変動金利と固定金利
05:18 個人向け国債の具体的数値（固定3年・5年、変動10年）
06:50 社債のリアル：トヨタと楽天グループの利率比較
07:53 ドル建て社債の注意点：為替リスクについて
08:27 絶対ダメ！金融庁も激怒した「仕組み債」の危険性
09:55 不動産投資信託「REIT」の仕組み
10:55 なぜREITは配当利回りが高いのか？（法人税免除の条件）
11:39 REITの注意点①：全世界への分散投資ができない
12:15 REITの注意点②：外部チェックが甘く利益相反のリスクがある
12:54 「ETF」の特徴と投資信託との違い（配当再投資の手間）
13:41 冒頭の3つの質問の答え合わせ
14:50 本日のまとめ：年齢と状況に応じた資産配分
資産形成のゴールが近づいてきた時、あるいは暴落に備えたい時、株式投資信託以外の選択肢である「債券・REIT・ETF」の知識が重要になります。 しかし、20代〜40代前半の資産形成期にある人にとって、これらは本当に必要なのでしょうか？ 今回は、それぞれの仕組みやリスク、そして「仕組み債」という絶対に手を出してはいけない商品について徹底解説します。
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本動画は投資勧誘を目的としたものではありません。最終的な投資決定は、ご自身の判断と責任において行ってください。
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